宁海县大中山商务楼工程变更公示
发布日期:2020-12-02 信息来源:县公建中心 浏览次数:字号:[ ]

2020年8月11日,县公建中心陈剑波主任在中心会议室主持召开主任办公会议,就宁海县大中山商务楼工程变更事项进行讨论,现就会议讨论确定的事项纪要如下:

大中山商务楼工程于2010年3月经发改局批准建设,项目概算总投资为72860.94万元(其中建安工程费45894.27万元)。本工程预算价30444.4万元,于2012年9月在宁海县公共资源交易中心公开招标,由宁波锦泰建设工程有限公司承建,合同价28858.4万元。本工程于2013年3月开工建设,目前工程已处于装饰施工阶段。在工程建设过程中,因景观深化、门套增加基层板、机房顶面增加击孔硅钙板、机房地面增加JS防水层等原因,致使工程发生以下变更,本次变更为事前变更,申请变更金额967.85万元,累计变更金额4644.44万元,变更后建安工程费33502.84万元。本次为第9次变更,具体变更情况如下:

一、大中山商务楼在招标时,工程范围:土建、水电安装、精装修、幕墙及室外附属等项目。招标时图纸由浙大设计院设计,施工单位在投标时附属部分包含以下几方面内容:1、塘渣回填,2、侧平石,3、停车位铺装植草砖,4、沥青道路,5、室外排水,6、门卫围墙。后大中山景观由中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司深化设计,跟踪审计单位对景观工程重新进行了测算,经跟踪审计单位测算其中排水部分增加造价106.58万元,(已扣除原先排水暂估价100万元)。室外安装部分(给水、消防水,电、消防电)造价137.98万元。人行道,广场、消防车道、园路铺装部分增加造价164.56万元,(已扣除车位、自行车位透水砖铺装47.68万元),内庭院水景部分造价39.83万元。中心水池、镜面水池、泵坑部分造价101.72万元。各类景墙造价13.98万元。屋顶花园造价48.36万元。树池、侧平石、排水沟、绿地管线等其他部分造价82.96万元。以上总共增加造价695.97万元。

二、办公区1-2层、会议区1-2层因原有玻璃幕墙窗户高于室内装修吊顶高度,造成室内吊顶内部管线、设备外露,影响美观。现设计用1.5cm厚多层阻燃板+4厚灰色铝塑板进行封堵(详见设计联系单LXD-20191030第1条),经跟踪审计测算造价增加27.5万元。

三、根据设计联系单LXD-2019103第11条配套区除走廊、普通办公室外,所有石膏板吊顶龙骨由U50改为U60上人龙骨,经跟踪审计测算造价增加11.97万元。

四、根据设计联系单LXD-20191030第六条各区域所有铝挂板(格栅)吊顶上结构面及管线等均做深色乳胶漆。经跟踪审计测算造价增加2.73万元。

五、根据设计联系单LXD-202006卫生间、厨房等部位墙面抛光砖做背胶处理,经跟踪审计测算造价增加11.48万元。

六、根据设计联系单LXD-202006木门门套增加12厚多层板基层,经跟踪审计测算造价增加14.66万元。

七、厨房装修在2019年8月经县政府投资建设工程变更小组审批完成,变更造价125.20万元,当时测算时厨房吊顶铝扣板漏算,现经跟踪审计测算造价需增加17.12万元。

八、新风机房原浙大图纸说明为吸音顶棚、吸音墙面,预算无。国美装修设计时新风机房为非设计区。经与浙大、国美联系后明确了做法。具体做法如下:新风机房顶采用16厚600*600击孔硅钙板吊顶,地面增设JS防水层,墙面乳胶漆(详见设计联系单LXD-20181022第2条),经跟踪审计测算造价增加9.59万元。

九、国美装修设计时地下室电梯厅为非设计区域,经与国美联系后,对常用的5个电梯厅进行了深化设计(详见联系单LDX-20191030)做法如下:地面用20厚花岗岩,墙面乳胶漆,3个电梯厅顶面铝复合板,2个电梯厅顶面乳胶漆,经跟踪审计测算造价增加13.15万元。

十、原浙大图纸在说明中对防火封堵的材料及部位比较模糊,经跟踪审计要求,浙大对防火封堵的材料及部位进行了明确(详见联系单092020-电气-009),经跟踪审计测算造价增加32.94万元,具体内容如下:

1、母线槽穿墙、楼板处的孔洞应用防火材料和无机防火隔板封堵,增加造价约13.34万。

2、消防电气、桥架穿越防火分区隔墙、楼板处的孔洞应用防火材料和无机防火隔板封堵,增加造价约1.87万。

3、给排水管道穿越各防火分区隔墙及楼板处等套管,套管内封堵应采用有机防火堵料封堵,增加造价约0.6万元。

4、通风排烟管道穿越各防火分区隔墙及楼板处的孔洞,应采用有机防火堵料和无机防火隔板封堵,增加造价约17.13万元。

十一、根据设计联系单LDX-2019103第14条,墙面及地面大理石做镜面处理,地面6766㎡,墙面11278㎡,造价增加130.75万元。

经讨论,同意变更,变更金额增加967.85万元,累计变更金额4644.44万元,变更后建安工程费33502.84万元。


公示时间:2020年8月14日至2020年8月17日

联系人:谢抗威

联系方式:13906602229





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